Limpieza de fosas sépticas

Cada cuánto hay que vaciarla

Depende de la capacidad de la fosa y del número de personas que viven en la casa, pero como orientación práctica: una vivienda familiar con una fosa de tamaño corriente suele necesitar vaciado cada uno o dos años. En segundas residencias de uso ocasional, el plazo se alarga bastante.

Esperar a que desborde es la peor estrategia. Cuando los lodos alcanzan el nivel de salida, empiezan a pasar al terreno o al pozo filtrante y lo colmatan. Recuperar un filtrante colmatado es una obra; vaciar a tiempo es una visita.

Si no sabes cuándo se vació por última vez, y sobre todo si acabas de comprar la casa, esa es razón suficiente para revisarla.

Vaciar no es lo mismo que limpiar

Hay una diferencia que conviene conocer porque marca el precio y el resultado. Vaciar es aspirar el contenido líquido. Limpiar incluye además deshacer y retirar la capa de lodos compactados del fondo y la costra de grasa de la superficie, y lavar las paredes con agua a presión.

Una fosa solo vaciada vuelve a llenarse antes, porque los lodos del fondo siguen ahí ocupando volumen. Nosotros hacemos siempre lo segundo, y aprovechamos para revisar el estado de los tabiques interiores y de la tapa.

Ojo con los productos y con lo que se tira

Una fosa funciona gracias a bacterias que digieren la materia orgánica. Todo lo que mate esas bacterias la convierte en un simple depósito que se llena mucho más rápido:

• Lejía y desinfectantes fuertes en cantidad.
• Sosa cáustica y desatascadores químicos.
• Aceite de cocina, que forma la costra superficial.
• Toallitas, que no se degradan y se acumulan enteras.

El residuo que retiramos se entrega a gestor autorizado y, cuando corresponde, te facilitamos el documento de esa entrega. Para una vivienda no suele hacer falta; para una empresa o un cámping, sí.